POUR LES PARTICULIERS

Nous échangeons sur votre projet, vos besoins, désirs, préférences et sur les contraintes liées au contexte (terrain en pente, bâtiment existant, règlement). Chaque étude est abordée en prenant en considération tous ces facteurs propres à chaque contexte afin de vous proposer un devis pour une prestation sur-mesure. Un contrat sera également rédigé conformément aux obligations de mon assurance décennale.

Cette phase combine faisabilité technique, réglementaire et proposition graphique pour donner vie à votre projet. Cela permet d'établir une piste de départ réaliste pour vous permettre une meilleure projection et éventuellement une première approche budgétaire. Un dossier sera remis composé d'une implantation sur le terrain, d'un agencement et de visuels.

Après avoir échangé sur l'esquisse, cette phase permet d'affirmer l'ensemble de votre projet (dimensions, volumétrie et matériaux) en vue du dépôt en mairie. Il sera le fil conducteur pour vos futurs travaux et pour réaliser vos différents devis auprès des fournisseurs ou professionnels du bâtiment (constructeurs, maîtres d’œuvres, artisans...). Un dossier vous sera remis composé de plans plus détaillés et cotés (implantation, agencement, coupes, façades) et d'images 3D.

Après avoir validé l'avant projet, le dossier de demande d'autorisation d'urbanisme est constitué pour être déposé en mairie. J'effectue le dépôt et vous accompagne pour l'instruction du dossier. Je suis votre interlocuteur auprès des services instructeurs en cas de demandes complémentaires. Un dossier sera remis composé des pièces graphiques nécessaires au dépôt et du Cerfa rempli. Il ne reste plus qu'à patienter pendant l'instruction à savoir 1 mois pour une DP et 2 mois pour un PC.